新疆農(nóng)林業(yè)司法鑒定所司法鑒定意見(jiàn)書(shū)

新農(nóng)林鑒字[2012]第0922號(hào)

一、基本情況

委托人：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)喀什墾區(qū)人民法院

委托鑒定事項(xiàng)：對(duì)宋X承包的9.67畝果園2011年的應(yīng)得利益進(jìn)行司法鑒定。

受理日期：2012年9月7日

鑒定日期：2012年9月12日

鑒定地點(diǎn)：農(nóng)三師45團(tuán)16連5號(hào)地

在場(chǎng)人員：宋X，16連指導(dǎo)員劉興，司法鑒定人：徐天友、張麗偉。

二、檢案摘要

新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)喀什墾區(qū)人民法院受理的宋X訴胡XX不當(dāng)?shù)美m紛一案，為查明涉案的9.67畝果園2011年的應(yīng)得利益，特委托我所對(duì)此事項(xiàng)進(jìn)行司法鑒定。

三、檢驗(yàn)過(guò)程

我所接受委托后，于2012年9月12日指派鑒定人員徐天友、張麗偉二人組成鑒定組，經(jīng)過(guò)該連指導(dǎo)員劉興確認(rèn)涉案果園后，鑒定人員對(duì)該果園進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)及調(diào)查：

1、涉案果園位于農(nóng)三師45團(tuán)16連5號(hào)地，衛(wèi)星方位坐標(biāo)為北緯39°08.379＇，東經(jīng)77°56.727＇。果園面積為9.67畝。

2、據(jù)宋X所述：宋X從1996年開(kāi)始管理該果園，2011年承包給胡XX管理。該果園2010年及2012年都是小年、產(chǎn)量低，2011年是大年，產(chǎn)量高。

3、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)情況：一個(gè)果園內(nèi)以埂子為界限、北面的為宋X的9.67畝果樹(shù)地，南面為胡XX的果樹(shù)。果樹(shù)已經(jīng)進(jìn)入豐產(chǎn)期。蘋(píng)果樹(shù)主桿直徑在15-30厘米之間，經(jīng)統(tǒng)計(jì)計(jì)算，富士蘋(píng)果樹(shù)為249株，黃元帥蘋(píng)果20株、青香蕉蘋(píng)果3株、嘎拉1株，其它幾株未進(jìn)入豐產(chǎn)期的小樹(shù)沒(méi)有計(jì)算在內(nèi)。

2012年富士蘋(píng)果套袋、管理良好，經(jīng)測(cè)產(chǎn)，畝產(chǎn)商品果平均為2100公斤（授粉樹(shù)的產(chǎn)量折合成富士蘋(píng)果的產(chǎn)量及價(jià)值進(jìn)行計(jì)算）。

四、分析說(shuō)明

1、蘋(píng)果樹(shù)因管理因素、氣候因素，會(huì)造成大、小年現(xiàn)象，大年豐產(chǎn)性明顯，小年產(chǎn)量低。富士蘋(píng)果大小年畝產(chǎn)平均為3000公斤。從宋X2012年管理的蘋(píng)果樹(shù)看，無(wú)管理不到位的地方，地內(nèi)畝產(chǎn)商品果平均為2100公斤，表現(xiàn)為小年產(chǎn)量的特點(diǎn)。所以認(rèn)為2011年富士蘋(píng)果大年時(shí)的畝產(chǎn)量平均為3900公斤。

2、據(jù)調(diào)查，2011年該地區(qū)富士蘋(píng)果的地內(nèi)批發(fā)價(jià)格扣除人工采摘費(fèi)平均為5元/公斤。豐產(chǎn)期果樹(shù)投入的物化及人工費(fèi)用各項(xiàng)合計(jì)平均為3500元/畝。9.67畝×（3900公斤/畝×5元/公斤—3500元/畝）=154720元。

五、鑒定意見(jiàn)

宋X承包的9.67畝果園2011年的應(yīng)得利益為154720元。

國(guó)家司法鑒定人：徐天友???執(zhí)業(yè)證號(hào)650111085038

張麗偉???執(zhí)業(yè)證號(hào)650109085030

?????????????? ???????????????二0一二年九月十六日

來(lái)自: 新疆農(nóng)林牧司法鑒定中心 ??? 責(zé)任編輯： 新疆農(nóng)林牧司法鑒定中心