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  <div   id="rd29ns1ovs"   class="title_page"><h1>葡萄受凍損失評(píng)估</h1><div   id="rd29ns1ovs"   class="des_page">

<p class="infot"><time>發(fā)布時(shí)間:2024/05/07</time>
            <em>瀏覽次數(shù):737  </em>
            <em> 分類:<a href="http://www.ninbeiqian.cn/category/case/price-evaluation">價(jià)格評(píng)估</a> 分類:<a href="http://www.ninbeiqian.cn/category/case/appraisal-opinion">鑒定意見書</a> </em>
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<section class="single_content_box">
	
  <p><strong><b>基本情況：</b></strong>劉某某在石河子總場某分場某連的葡萄地承包給袁某，2021年秋季在葡萄埋土的時(shí)候，承包人對(duì)其承包管理的葡萄樹進(jìn)行埋土較晚，導(dǎo)致葡萄樹未能安全越冬，在2022年春季葡萄萌芽時(shí)出現(xiàn)枝條干枯，不發(fā)芽的癥狀，造成部分葡萄越冬后死亡。因部分葡萄樹死亡，為維護(hù)自身的合法權(quán)益，特委托新疆臻冠達(dá)農(nóng)業(yè)科技有限公司對(duì)葡萄樹死亡情況及損失價(jià)值進(jìn)行技術(shù)鑒定。</p>
<p>我公司接受委托后，于2022年7月27日指派兩名鑒定評(píng)估人員組成鑒定組，在申請(qǐng)人劉某某，葡萄地承包戶袁某共同在場的情況下，對(duì)葡萄地進(jìn)行了現(xiàn)場勘驗(yàn)與調(diào)查：</p>
<p>該地塊位于石河子總場某某分場七某連，GPS衛(wèi)星定位坐標(biāo)：東經(jīng)86°02’37.33″，北緯44°34’43.24″。</p>
<p>據(jù)劉某某所述：2021年10月1日，我與某分場某連付某某簽訂土地租賃協(xié)議，葡萄地租賃期限為2021年10月1日至2022年10月1日，付某某、袁某租賃我葡萄地期間，我發(fā)現(xiàn)部分葡萄樹死亡，便與付某某、袁某商量賠償事宜，協(xié)商未達(dá)成一致，現(xiàn)需要對(duì)葡萄樹的死亡情況及損失價(jià)值鑒定。</p>
<p>經(jīng)現(xiàn)場GPS圍測葡萄地塊，面積3.329畝，共種植5行，行距平均約3.9米，經(jīng)現(xiàn)場逐一清點(diǎn)，共有葡萄樹621棵，其中主干死亡204棵，其他葡萄樹中下部干枯未發(fā)枝條，僅頂部發(fā)出部分枝條。</p>
<p>根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查情況，死亡葡萄約占三分之一，其他葡萄樹中下部干枯未發(fā)枝條，僅頂部發(fā)出部分枝條，給后期管理及產(chǎn)量造成很大影響。鑒定人員按全部葡萄失去管理價(jià)值進(jìn)行損失評(píng)估。</p>
<p>葡萄樹價(jià)值評(píng)估參考新國土資發(fā)〔2009〕131號(hào)文件并結(jié)合市場行情進(jìn)行綜合評(píng)估，新國土資發(fā)〔2009〕131號(hào)文件規(guī)定：3年以上已掛果的葡萄樹，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每墩120元-150元，取中值135元。損失價(jià)值計(jì)算：621棵×135元/棵=83835元。</p>
<p>鑒定意見：劉某某葡萄樹死亡情況為：主干死亡株數(shù)204棵，其他葡萄全部受損。損失價(jià)值合計(jì)：83835元</p>
<p>劉某某訴至法院后，一審法院采信了新臻冠達(dá)鑒字[2022]第0709號(hào)技術(shù)鑒</p>
<p>定意見書，劉某某勝訴，對(duì)方提起上訴，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第八師中級(jí)人民法院做出的民事判決書（2023）兵08民終1170號(hào)，駁回上訴，維持原判。</p>

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