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  <div   id="rd29ns1ovs"   class="title_page"><h1>土地上的青苗及地上附著物的價(jià)值進(jìn)行司法鑒定</h1><div   id="rd29ns1ovs"   class="des_page">

<p class="infot"><time>發(fā)布時(shí)間:2024/01/02</time>
            <em>瀏覽次數(shù):705  </em>
            <em> 分類:<a href="http://www.ninbeiqian.cn/category/case/appraisal-services">鑒定服務(wù)</a> </em>
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  <p style="font-weight: 400;">新疆農(nóng)林業(yè)司法鑒定所司法鑒定意見書</p>
<p style="font-weight: 400;">新農(nóng)林鑒字[2012]第0846號</p>
<p style="font-weight: 400;">一、基本情況</p>
<p style="font-weight: 400;">委托人：奎屯市人民法院</p>
<p style="font-weight: 400;">委托鑒定事項(xiàng)：對位于奎屯市原液化氣公司院內(nèi)土地上的青苗及地上附著物的價(jià)值進(jìn)行司法鑒定。</p>
<p style="font-weight: 400;">受理日期：2012年7月30日</p>
<p style="font-weight: 400;">鑒定日期：2012年7月31日</p>
<p style="font-weight: 400;">鑒定地點(diǎn)：奎屯市迎賓大道7號</p>
<p style="font-weight: 400;">在場人員：原告代表：祁銳、吾甫爾·尼牙孜、富寧東，被告：陸友炯，法院工作人員：李輝、李雷，鑒定人員：翟蘭萍、張麗偉。</p>
<p style="font-weight: 400;">二、檢案摘要</p>
<p style="font-weight: 400;">奎屯市人民法院受理的液化氣公司訴陸友炯合同糾紛一案中，為查明位于奎屯市原液化氣公司院內(nèi)土地上的青苗及地上附著物的價(jià)值，特委托我所對此事項(xiàng)進(jìn)行司法鑒定。</p>
<p style="font-weight: 400;">三、檢驗(yàn)過程</p>
<p style="font-weight: 400;">我所接受委托后，于2012年7月31日指派鑒定人員翟蘭萍、張麗偉二人組成鑒定組，在奎屯市人民法院的主持下，與雙方當(dāng)事人共同對該地進(jìn)行了現(xiàn)場勘驗(yàn)及調(diào)查：</p>
<p style="font-weight: 400;">1、該地位于奎屯市迎賓大道7號，福利院大門所在位置衛(wèi)星定位坐標(biāo)為北緯44°26.180＇，東經(jīng)84°55.071＇。</p>
<p style="font-weight: 400;">2、地上樹木因數(shù)量少，陸友炯放棄該部分的價(jià)值鑒定。12畝地上現(xiàn)在可見有零星的韭菜，無任何商品價(jià)值，所以不計(jì)算該部分的價(jià)值。</p>
<p style="font-weight: 400;">3、地上附著物經(jīng)測量、統(tǒng)計(jì)、計(jì)算，詳細(xì)情況見下表</p>
<p>四、分析說明</p>
<p>1、地上附著物價(jià)值參照2009年實(shí)施的《自治區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行計(jì)算。由于地上附著物陳舊、設(shè)施不齊全等，按該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的下限計(jì)算房屋及棚圈的價(jià)格，翻修的棚圈按半價(jià)計(jì)算。溫室、拱棚等因設(shè)施陳舊、不健全、無棚膜等，在該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的前提下折舊計(jì)算價(jià)值。詳細(xì)情況見下表：</p>
<p>2、陸友炯建造的地上附著物的價(jià)值為544980元。有爭議的翻修的棚圈的價(jià)值為93500元。</p>
<p>五、鑒定意見</p>
<p>位于奎屯市原液化氣公司院內(nèi)土地上附著物的價(jià)值為638480元（含有爭議的93500元，經(jīng)雙方向法院舉證，由法院裁決）。</p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
<p>國家司法鑒定人：翟蘭萍????執(zhí)業(yè)證號650111085041</p>
<p>張麗偉? ??執(zhí)業(yè)證號650109085030</p>
<p> </p>
<p> </p>
<p>二0一二年八月五日</p>
<p>來自: 新疆農(nóng)林牧司法鑒定中心 ??? 責(zé)任編輯： 新疆農(nóng)林牧司法鑒定中心</p>

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