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  <article>
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  <div   id="rd29ns1ovs"   class="title_page"><h1>220畝果園（其中棗樹面積160畝，荒地60畝）的價值以及園內(nèi)附屬設(shè)施的價值進行司法鑒定</h1><div   id="rd29ns1ovs"   class="des_page">

<p class="infot"><time>發(fā)布時間:2024/01/01</time>
            <em>瀏覽次數(shù):342  </em>
            <em> 分類:<a href="http://www.ninbeiqian.cn/category/case/appraisal-services">鑒定服務(wù)</a> </em>
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  <p style="font-weight: 400;">新疆農(nóng)林牧司法鑒定中心司法鑒定意見書</p>
<p style="font-weight: 400;">新農(nóng)林牧鑒字[2013]第0949號</p>
<p style="font-weight: 400;">一、??基本情況</p>
<p style="font-weight: 400;">委托單位：哈密市五堡鎮(zhèn)人民政府</p>
<p style="font-weight: 400;">委托鑒定事項：對自治區(qū)人大位于哈密市五堡鎮(zhèn)7村范圍內(nèi)的220畝果園（其中棗樹面積160畝，荒地60畝）的價值以及園內(nèi)附屬設(shè)施的價值進行司法鑒定。</p>
<p style="font-weight: 400;">受理日期：2013年9月11日</p>
<p style="font-weight: 400;">鑒定日期：2013年9月11日</p>
<p style="font-weight: 400;">鑒定地點：哈密市五堡鎮(zhèn)7村</p>
<p style="font-weight: 400;">在場人員：承包戶：卡哈爾·扎克爾；五堡鎮(zhèn)政府代表：買蘇提·尼牙孜；鑒定人員：翟蘭萍、趙桂榮。</p>
<p style="font-weight: 400;">二、檢案摘要</p>
<p style="font-weight: 400;">哈密市五堡鎮(zhèn)人民政府為查明自治區(qū)人大位于哈密市五堡鎮(zhèn)7村范圍內(nèi)的220畝果園（其中棗樹面積160畝，荒地60畝）的價值以及園內(nèi)附屬設(shè)施的價值進行司法鑒定。</p>
<p style="font-weight: 400;">三、檢驗過程</p>
<p style="font-weight: 400;">我中心接受委托后，于2013年9月11日指派鑒定人員翟蘭萍、趙桂榮二人組成鑒定組，與五堡鎮(zhèn)政府代表及承包戶一起對該棗園進行了現(xiàn)場勘驗及調(diào)查：</p>
<p style="font-weight: 400;">1、鑒定地塊位于哈密市五堡鎮(zhèn)7村。GPS衛(wèi)星定位坐標(biāo)為北緯42°52ˊ01,?東經(jīng)92°48ˊ44。</p>
<p style="font-weight: 400;">2、現(xiàn)場勘驗情況：該園棗樹東西向栽種，平均行距5m左右，株距3.7-4.5米不等。品種為哈密大棗，已成熟正在收獲期。80%棗樹胸徑在15-17cm左右，20%棗樹胸徑在12?-14cm左右。果園棗樹正值盛果期，管理正常。經(jīng)隨機多點抽樣調(diào)查：平均畝有紅棗樹18棵。</p>
<p style="font-weight: 400;">該園附屬設(shè)施：棗園圍墻（土圍墻）1593米；簡易道路500米；正在使用的機井4眼，變壓器（30千伏）1個，配套線路1公里，土木結(jié)構(gòu)房屋（2005年修建）511.3平方米；灰板防滲渠2公里，蓄水池2個（蓄水量2985立方米）；土木結(jié)構(gòu)羊圈一座（327.5平方米）。</p>
<p style="font-weight: 400;">四、價值計算</p>
<p style="font-weight: 400;">該果園棗樹價值以及園內(nèi)附屬設(shè)施的價值參照參照新疆維吾爾自治區(qū)國土資源廳文件《新國土資發(fā)[2009]131號》文件規(guī)定并綜合考慮近年來生產(chǎn)資料及勞動用工增長過快等因素的影響，進行價值計算。</p>
<p style="font-weight: 400;">（1）棗樹價值：文件中規(guī)定：棗樹胸徑5-15厘米，150-300元/棵（均</p>
<p style="font-weight: 400;">價225元/棵）；胸徑15-30厘米，300-500元/棵（均價400元/棵）。</p>
<p style="font-weight: 400;">價值計算：160畝×18棵/畝×（20%×225元/棵+80%×400元/棵）=1051200元。</p>
<p style="font-weight: 400;">（2）園內(nèi)附屬設(shè)施價值計算見下表：</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-4185" title="20231231160512438" src="https://img.nlmsfjd.com/wp-content/uploads/2024/01/20231231160512438.png!/format/webp/lossless/true" alt="20231231160512438" width="717" height="334" srcset="https://img.nlmsfjd.com/wp-content/uploads/2024/01/20231231160512438.png 717w, https://img.nlmsfjd.com/wp-content/uploads/2024/01/20231231160512438-300x140.png 300w" sizes="auto, (max-width: 717px) 100vw, 717px" /></p>
<p style="font-weight: 400;">表：哈密市五堡鎮(zhèn)7村鑒定棗園地上附屬物價值</p>
<p style="font-weight: 400;">五、鑒定意見</p>
<p style="font-weight: 400;">自治區(qū)人大位于哈密市五堡鎮(zhèn)7村范圍內(nèi)的220畝果園（其中棗樹面積160畝，荒地60畝）的價值為1051200元；園內(nèi)附屬設(shè)施的價值為1079775元。為此，自治區(qū)人大位于哈密市五堡鎮(zhèn)7村范圍內(nèi)的果園價值以及園內(nèi)附屬設(shè)施的價值司法鑒定為2130975元。</p>
<p style="font-weight: 400;">國家司法鑒定人：翟蘭萍 執(zhí)業(yè)證號650111085041</p>
<p style="font-weight: 400;">????????????????????????????????????趙桂榮 執(zhí)業(yè)證號650109085028</p>
<p style="font-weight: 400;">??????????? ???????????????????????二0一三年九月十五日</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-4186" title="20231231160512579" src="https://img.nlmsfjd.com/wp-content/uploads/2024/01/20231231160512579.jpg!/format/webp/lossless/true" alt="20231231160512579" width="731" height="548" srcset="https://img.nlmsfjd.com/wp-content/uploads/2024/01/20231231160512579.jpg 731w, https://img.nlmsfjd.com/wp-content/uploads/2024/01/20231231160512579-300x225.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 731px) 100vw, 731px" /></p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-4187" title="20231231160512174" src="https://img.nlmsfjd.com/wp-content/uploads/2024/01/20231231160512174.jpg!/format/webp/lossless/true" alt="20231231160512174" width="731" height="548" srcset="https://img.nlmsfjd.com/wp-content/uploads/2024/01/20231231160512174.jpg 731w, https://img.nlmsfjd.com/wp-content/uploads/2024/01/20231231160512174-300x225.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 731px) 100vw, 731px" /></p>
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<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-4193" title="20231231160517133" src="https://img.nlmsfjd.com/wp-content/uploads/2024/01/20231231160517133.jpg!/format/webp/lossless/true" alt="20231231160517133" width="731" height="548" srcset="https://img.nlmsfjd.com/wp-content/uploads/2024/01/20231231160517133.jpg 731w, https://img.nlmsfjd.com/wp-content/uploads/2024/01/20231231160517133-300x225.jpg 300w" sizes="auto, (max-width: 731px) 100vw, 731px" /></p>
<p> </p>
<p style="font-weight: 400;">來自: 新疆農(nóng)林牧業(yè)司法鑒定 ??? 責(zé)任編輯： 新疆農(nóng)林牧業(yè)司法鑒定</p>

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 <p>上一篇: <a href="http://www.ninbeiqian.cn/jiandingn-331.html" rel="prev">種植植被的面積、種類、數(shù)量、規(guī)格，林地現(xiàn)有成活樹木及死亡樹木、樹種的生長年限進行 …</a> </p>  
 <p>下一篇: <a href="http://www.ninbeiqian.cn/jiandingn-317.html" rel="next">林場的楊樹生長不良、甚至死亡的原因進行司法鑒定</a></p> 
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