林業(yè)資源是極為重要的國(guó)家資源，在對(duì)自治區(qū)生態(tài)建設(shè)及氣候調(diào)解等方面提供重要作用，不僅能防風(fēng)固沙、涵養(yǎng)水源、凈化空氣、同時(shí)也是一種重要的旅游觀光資源。2019年至2021年間，烏魯木齊某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在未向縣級(jí)以上林業(yè)部門(mén)報(bào)備的情況下，擅自將原有林地圈為己用，用于房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，工程建設(shè)渣土等工程廢料隨意堆放，將原有林地改建成房產(chǎn)項(xiàng)目道路、綠化帶等，涉嫌改變?cè)辛值赜猛尽?/p>

2021年10月，烏魯木齊市水磨溝區(qū)園林管理局為查明烏魯木齊某房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司擅自改變林地用途的真相，委托新疆臻冠達(dá)農(nóng)業(yè)科技有限公司對(duì)涉案地塊的性質(zhì)、面積進(jìn)行技術(shù)鑒定。

該公司接受委托后，于2021年10月10日指派鑒定人員李根才、張麗偉二人組成鑒定組，與水磨溝區(qū)園林管理局工作人員共同對(duì)涉案現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)及調(diào)查。鑒定人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)專業(yè)測(cè)量后發(fā)現(xiàn)，涉案地塊面積共計(jì)47.8315畝（合31888平方米），其中房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目擅自改變林地用途占地面積共計(jì)：47.817畝（合31878平方米）；其余0.0145畝（合10平方米）為未占用林地。

擅自改變林地用是破壞森林資源的行為，對(duì)本來(lái)就嚴(yán)重不足的森林資源構(gòu)成巨大威脅，同時(shí)也將受到法律制裁。

?針對(duì)類似案件，新疆釜銘律師事務(wù)所律師劉偉介紹，依據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法實(shí)施條例》第四十三條“未經(jīng)縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門(mén)審核同意，擅自改變林地用途的，由縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門(mén)責(zé)令限期恢復(fù)原狀，并處非法改變用途林地每平方米10元至30元的罰款。臨時(shí)占用林地，逾期不歸還的，依照前款規(guī)定處罰。對(duì)當(dāng)事人作出具體處罰前，必須確定當(dāng)事人擅自改變林地用途的具體面積，及當(dāng)事人擅自改變用途林地地類，最終根據(jù)罰則內(nèi)容作出處罰決定。