新疆農(nóng)林業(yè)司法鑒定所司法鑒定書(shū)

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

?????????????????????????????????????????????????????????新農(nóng)林鑒字：20071146號(hào)

委托單位：精河縣人民法院

委托日期：2007年11月20日

委托事項(xiàng)：1、對(duì)郭XX承包的100畝土地改良的前期投入費(fèi)用進(jìn)行鑒定。2、對(duì)土地受損后進(jìn)行恢復(fù)所需費(fèi)用進(jìn)行鑒定。3、對(duì)郭XX2006年、2007年所種農(nóng)作物損失原因進(jìn)行鑒定。4、受損土地恢復(fù)后及原來(lái)的土質(zhì)能否正常種植的時(shí)間進(jìn)行鑒定。

一、案情簡(jiǎn)介：精河縣人民法院審理的原告郭XX訴被告哈里別克、新疆XX園林有限責(zé)任公司承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案，在審理過(guò)程中，為搞清案件的一些與農(nóng)業(yè)有關(guān)的技術(shù)事項(xiàng)，特委托我所進(jìn)行鑒定。

二、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)及調(diào)查：我所接受委托后，于2007年11月20日指派鑒定人員龍步云、李鯤二人組成鑒定組前往涉案現(xiàn)場(chǎng)，與雙方當(dāng)事人在精河縣人民法院的主持下，進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)及調(diào)查。

1、該塊土地位于精河縣哈合其農(nóng)場(chǎng)牧業(yè)一隊(duì)，土地面積為100畝，據(jù)地主哈里別克稱(chēng)該100畝地在2006年之前為荒地沒(méi)有耕種過(guò)，2006年第一年耕種。

2、該地2007年末種植作物，2006年種植棉花，現(xiàn)場(chǎng)地膜及種植行清晰可見(jiàn)（即該地2006年種植后沒(méi)有進(jìn)行處理），田內(nèi)基本上看不見(jiàn)2006年種植棉花殘存的棉株。

3、新疆XX公司2006年在該片地取土，共取土12704立方米，毀地面積為14115.75平方米（參照精河縣國(guó)土資源局出具的測(cè)量數(shù)據(jù)）。

4、因取土后未及時(shí)填平形成大坑使該塊土地2007年不能使用原渡槽進(jìn)行引水灌溉。

三、論證：

1、郭XX2006年開(kāi)始承包該塊土地，并種植了棉花。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，田內(nèi)基本上看不見(jiàn)2006年種植棉花殘存的棉株，說(shuō)明該地2006年種植的棉花保苗率差，其保苗差的原因?yàn)樵摰貫榈谝荒攴N植的生荒地，還處于土地改良期，不具備作物生長(zhǎng)發(fā)育所需的土壤條件。需要對(duì)該地進(jìn)行3-5年的改良才能夠正常種植（即產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益）。2006年8月中旬新疆XX園林有限責(zé)任公司因取土使該100畝地進(jìn)水槽不能使用至今,郭XX就再未投入改良費(fèi)，因此郭XX2006年承包種植100畝地的前期改良費(fèi)就是2006年棉花種植的費(fèi)用。種植棉花每畝平均投入為475元（包括：肥料185元、水費(fèi)40元、人工管理費(fèi)120元、機(jī)耕費(fèi)60元、種子30元、地膜40元），共計(jì)47500元。

2、該100畝地中有14115.75平方米（21.17畝）2006年8月中旬被新疆XX園林有限責(zé)任公司破壞（取土12704立方米）。該21.17畝恢復(fù)需重新回填12704立方米土壤。根據(jù)新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)廳一九九七年編制的園林工程預(yù)算定額單位估算表（目前未出新的估算表，預(yù)算仍以此表為準(zhǔn)），推土機(jī)針對(duì)一、二類(lèi)土在20米內(nèi)推土填埋整平（B1-1）造價(jià)為157.02元/100立方米。則取走12704立方米土坑共需回填整平的費(fèi)用為19948元。

3、2006年郭XX在該片土地上種植棉花100畝，2006年8月中旬新疆XX園林有限責(zé)任公司因取土挖了21.17畝土地，經(jīng)鑒定人員現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)被挖地為只種植過(guò)1年的荒地，由于保苗率差（在取土的21.17畝地周?chē)鷽](méi)有看到有2006年種植的棉花出苗生長(zhǎng)的痕跡），當(dāng)年棉花沒(méi)有產(chǎn)量，其余地塊的棉花如有產(chǎn)量也不影響當(dāng)年的采摘（8月底棉花已進(jìn)入控水控肥期）。2007年該塊地上并未種植作物，因此2006年8月中旬新疆XX園林有限責(zé)任公司因取土沒(méi)有給郭XX2006年、2007年種植的作物造成損失。

4、被損土地如要恢復(fù)成原土地狀況的時(shí)間為1年，因被毀的21.17畝土地為改良1年的荒地（2006年種植1年棉花），因此要恢復(fù)成原狀的時(shí)間為1年的改良期，費(fèi)用為21.17畝地1年的種植費(fèi)用475元/畝×21.17畝=10056元。

四、鑒定結(jié)論：

1、郭XX為改良土地的前期投入為47500元。

2、土地受損后進(jìn)行恢復(fù)所需費(fèi)用為19948元。

3、郭XX2006年、2007年所種作物沒(méi)有損失。

4、被損土地如要恢復(fù)為以前狀況需1年時(shí)間，費(fèi)用為10056元。

鑒定人：龍 步 云（副研究員）

李????鯤（農(nóng) 藝 師）

二OO七年十一月二十九日

?來(lái)自: 新疆農(nóng)林牧司法鑒定中心 ??? 責(zé)任編輯： 新疆農(nóng)林牧司法鑒定中心