合同未到期要漲承包費(fèi) 一言不和就犁地
瀏覽次數(shù):301 分類:鑒定服務(wù)
簽訂合同才一年,就要漲承包費(fèi),雙方因此產(chǎn)生了分歧。問題沒解決,原土地承包戶就采取強(qiáng)硬措施,直接犁了地。近日,沙灣縣安集海鎮(zhèn)農(nóng)民周某委托新疆司法鑒定科學(xué)技術(shù)研究所農(nóng)林牧司法鑒定中心對(duì)周某承包陳某320畝土地合同期內(nèi)后續(xù)4年(從2018年1月起到2021年11月30日止)的應(yīng)得利益損失價(jià)值進(jìn)行司法鑒定。
被犁掉的耕地。
據(jù)周某說,2016年11月30日,她與陳某簽訂了320畝的土地租賃合同,合同期限5年(從2016年11月30日起至2021年11月30日止),合同簽訂后她才耕種了一年,陳某就違反合同約定要漲土地承包費(fèi),她不同意漲土地承包費(fèi),陳某就不與她繼續(xù)履行土地承包合同,并強(qiáng)行犁地。
新疆司法鑒定科學(xué)技術(shù)研究所農(nóng)林牧司法鑒定中心的鑒定人員說:“合同期后續(xù)4年(從2018年1月起到2021年11月30日止)的應(yīng)得利益損失價(jià)值等于種植農(nóng)作物收獲農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)值減去種植農(nóng)作物的成本。籽棉銷售價(jià)格平均按7.2元/千克計(jì)算(包含6.1元/千克的銷售價(jià)和國家棉花補(bǔ)貼價(jià)格1.1元/千克),籽棉產(chǎn)量參照自治區(qū)統(tǒng)計(jì)局提供的沙灣縣前三年籽棉平均產(chǎn)量356.7千克/畝計(jì)算?!?/p>
鑒定人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行司法鑒定。
經(jīng)新疆司法鑒定科學(xué)技術(shù)研究所農(nóng)林牧司法鑒定中心鑒定,周某承包的320畝土地合同期內(nèi)后續(xù)4年(從2018年1月起到2021年11月30日止)的應(yīng)得利益損失價(jià)值為925311元。
律師說法:
針對(duì)類似事件,新疆農(nóng)林牧律師事務(wù)所律師李艷林認(rèn)為,根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第二十一條規(guī)定:侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的,被侵權(quán)人可以請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。根據(jù)第十九條規(guī)定:侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他方式計(jì)算。
來自: 新疆農(nóng)林牧司法鑒定中心 ??? 責(zé)任編輯: 楊波
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