（通訊員?李芳芳）種植的果園的農(nóng)戶(hù)難免會(huì)遇到轉(zhuǎn)賣(mài)果園、承包果園的情況，要算出果園的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和產(chǎn)量等，才不至于吃虧，那么，該如何算出果園的價(jià)值呢？其實(shí)應(yīng)該找到專(zhuān)業(yè)的價(jià)格鑒證師進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，這樣得出來(lái)的價(jià)值不僅精準(zhǔn)，還具有法律效應(yīng)，為自己的合法權(quán)益提供了保障。

阿克蘇市某村的村民劉某將自己的31.3畝果園按照協(xié)議轉(zhuǎn)讓給了陳某，但是雙方為果園的價(jià)值和承包問(wèn)題產(chǎn)生了糾紛。劉某為查明31.3畝蘋(píng)果園去年的產(chǎn)量及價(jià)值，特委托新疆臻冠達(dá)農(nóng)業(yè)科技有限公司對(duì)此予以鑒定。

該公司接受委托后，于2020年10月18日指派鑒定人員張衛(wèi)真、湯永東、桑麗文、李開(kāi)英四人組成鑒定組，對(duì)蘋(píng)果園進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)及調(diào)查。該公司推廣研究員張衛(wèi)真表示，劉某承包的蘋(píng)果園壤屬性為沙壤土，2010年春季定植蘋(píng)果樹(shù)，樹(shù)齡為10年，株行距4米×6米，除少量樹(shù)種為嘎啦授粉樹(shù)外，其余大部分果樹(shù)為紅富士蘋(píng)果，目前普遍果樹(shù)胸徑在15cm左右。

該公司價(jià)格鑒證師桑麗文介紹：劉某園果樹(shù)樹(shù)齡為9年，正常情況下9年樹(shù)齡的蘋(píng)果園畝產(chǎn)量為1500公斤-2500公斤之間，由于劉某承包的果園建園前為河灘地，部分區(qū)域的土壤熟化程度不高，因此每畝地的產(chǎn)量按1.5噸計(jì)算，2019年阿克蘇地區(qū)紅富士蘋(píng)果的平均價(jià)格為4.5元/公斤。因此計(jì)算得出產(chǎn)量：31.3畝×1500公斤/畝=46950公斤；經(jīng)濟(jì)價(jià)值：46950公斤×4.5元/公斤=211275元。